1989 ging es an die Stadt Detmold über, die das Gebäude für eine kulturelle und gastronomische Nutzung erschloss. 1990 eröffnete hinter dem Café Gothland die Studiobühne des Landestheaters. Im Grabbe-Haus mit seinen 61 Plätzen gibt es seitdem in jeder Spielzeit fünf Neuinszenierungen aus Schauspiel, Musiktheater und Ballett, meist zeitgenössische Texte und Uraufführungen. Für das Programm der Spielstätte gibt es mittlerweile vier Abonnementreihen mit stetig wachsendem Zuspruch.